保定資質(zhì)代辦——房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程發(fā)表時(shí)間：2021-10-18 09:57  近幾年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，也是有不少的老板紛紛把目標(biāo)對(duì)準(zhǔn)了房地產(chǎn)行業(yè)，但是想要進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)也不是那么容易的，畢竟房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)的重要支柱，所以對(duì)于房地產(chǎn)公司的資質(zhì)這一塊把控會(huì)比較嚴(yán)格，今天小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)企業(yè)第一次怎么辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程 1、需要準(zhǔn)備好房地產(chǎn)公司的名字3-5個(gè)，到工商部門進(jìn)行核準(zhǔn)，核準(zhǔn)之后就會(huì)下發(fā)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書。 2、拿著公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書，到當(dāng)?shù)刂鞴芊康禺a(chǎn)的單位進(jìn)行辦理預(yù)審。 3、如果預(yù)審?fù)ㄟ^的話，就可以拿著預(yù)審?fù)ㄖ獣スど滩块T辦理工商登記。 4、如果辦理工商登記沒有問題的情況，過一段時(shí)間之后，就可以去領(lǐng)取法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。 5、然后到去市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)的主管部門去初審。 6、初審?fù)ㄟ^之后就需要去建設(shè)廳做最后的審批。 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)步驟 因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一般都是有5個(gè)等級(jí)的，比如1234等級(jí)資質(zhì)，還包括一個(gè)暫定資質(zhì)，每個(gè)等級(jí)的資質(zhì)做申報(bào)的部門是不一樣的。 如果是需要申請(qǐng)或者晉升到一級(jí)資質(zhì)的話，就需要按照一級(jí)資質(zhì)的提交相對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)材料，到所在市區(qū)主管房地產(chǎn)的主管部門進(jìn)行審查，初審?fù)ㄟ^之后再到省級(jí)建設(shè)廳進(jìn)行初審，初審之后，就是報(bào)建部做最后審批，審批通過就會(huì)頒發(fā)一級(jí)資格證書。 如果是申請(qǐng)或者定級(jí)是二級(jí)或者是三級(jí)，四級(jí)，暫定資質(zhì)的話，就是當(dāng)?shù)氐闹鞴芊康禺a(chǎn)部門初審，省建設(shè)廳做最后審批。 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn) 1、房地產(chǎn)公司或者企業(yè)的注冊(cè)資本不能低于100萬(wàn)，這是一個(gè)硬性標(biāo)準(zhǔn)。 2、企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)時(shí)間需要有一年以上的經(jīng)驗(yàn)。 3、企業(yè)已經(jīng)竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量的合格率在100%左右。 4、在企業(yè)內(nèi)部有足夠多的專業(yè)技術(shù)人員，就比如建筑，財(cái)務(wù)，房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)從業(yè)人員來(lái)做管理，人數(shù)不能低于4人，并且持有相對(duì)應(yīng)的職稱證書。 5、從事工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人必須有中級(jí)以上的職稱，從事財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人必須有具有初級(jí)會(huì)計(jì)以上的職稱。 不過一般來(lái)說(shuō)首次辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的話，多數(shù)都只能辦理暫定開發(fā)級(jí)別的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，一是政府對(duì)于房地產(chǎn)公司有一個(gè)考驗(yàn)的周期，二就是暫定級(jí)別的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)還是比較容易申請(qǐng)的，人員配備上也就只需要5名專業(yè)人員就可以，所以首次辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)基本都是暫定開發(fā)資質(zhì)。 總結(jié) 以上就是企業(yè)第一次怎么辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的流程，申請(qǐng)步驟，以及辦理的標(biāo)準(zhǔn)，雖然房地產(chǎn)行業(yè)是比較暴力，但是真的要進(jìn)入這個(gè)行業(yè)是需要具備一定資質(zhì)的，公司沒有專業(yè)辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的人員，可以尋找專業(yè)的人員去代辦的，如果大家對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的流程，申請(qǐng)步驟和標(biāo)準(zhǔn)還有其他的看法，可以找小編聊聊，如果您遇到其他有關(guān)公司注冊(cè)，工商變更，資質(zhì)許可問題也可以給小編留言哦！讓您的創(chuàng)業(yè)更輕松！ |